مرسى السعديات

مرسى السعديات وجهة «الدار» الساحلية في جزيرة السعديات بأبوظبي بقيمة 100 مليار درهم، وهو المرحلة الأخيرة من المخطط الرئيسي للجزيرة. يمتد على نحو 6.4 مليون م² مع قرابة 8 كم من الشاطئ ومرسى يتسع لما يصل إلى 350 قارباً وفنادق ومدارس ومساكن لأكثر من 58 ألف نسمة. أُعلن عنه في يوليو 2026 وكان يُعرف سابقاً باسم «منطقة السعديات مارينا».

يقع في جزيرة السعديات بأبوظبي (وليس دبي)، على الواجهة الشرقية للجزيرة بجوار منطقة السعديات الثقافية وجامعة نيويورك أبوظبي. وأوقات القيادة المنشورة من تالاي: نحو 7 دقائق إلى أدنيك و13 دقيقة إلى جامع الشيخ زايد الكبير و15 دقيقة إلى أبوظبي مول.

تبدأ فلل تالاي من 13.5 مليون درهم لفيلا من 4 غرف نوم بمساحة نحو 502 م². وتبدأ فلل الخمس غرف (نحو 582 م²) من 15.5 مليون درهم، وفلل الست غرف (نحو 638 م²) من 17.2 مليون درهم، أي نحو 2,500 درهم للقدم المربعة من المساحة المبنية تقريباً. ولم تُعلن أسعار المراحل اللاحقة.

أُطلق تالاي بخطة دفع 50/50: 5% عند الحجز، ثم 45% على دفعات مجدولة من مارس 2027 إلى يونيو 2029، و50% عند التسليم. ولا يُدفع شيء بعد التسليم. ويُؤكَّد الجدول الدقيق في عرض البيع قبل الحجز.

يُقدَّر التسليم ابتداءً من الربع الرابع من 2029 لتالاي ومن الربع الرابع من 2030 لتالاي بيتش. هذه تقديرات من المطوّر وقد تتغير. وستُسلَّم الوجهة الأوسع على مراحل، ولم يُعلن موعد إنجاز كامل بعد.

يضم تالاي 167 فيلا وتالاي بيتش 184 فيلا، أي 351 فيلا في المجموع، وكلها فلل مستقلة بأربع أو خمس أو ست غرف نوم وحدائق خلفية خاصة. وتالاي بيتش هي المجموعة المجاورة ويتأخر تسليمها نحو عام. اسأل مستشارنا عن قائمة الأسعار الحالية لكل منهما.

نعم. جزيرة السعديات منطقة استثمار تملّك حر في أبوظبي، لذا يمكن للأجانب، ومنهم غير المقيمين، الشراء وتملّك العقار بالكامل عموماً. ويؤكد لك المستشار الإجراءات الدقيقة لجنسيتك.

قد يؤهّل عقار في الإمارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مالكَه للإقامة الذهبية لعشر سنوات، وأسعار فلل تالاي أعلى بكثير من هذا الحد. وقد تختلف شروط الشراء على الخارطة عن العقارات الجاهزة، لذا أكّد حالتك مع مستشار قبل الاعتماد عليها.