7BR_Shakbout City _ A Rare Municipality-approved | Prime Commercial 7BR Villa | Main Street Accessibility

Exclusive DMT-approved commercial villa in Shakhbout City! Strategically located on a commercial corridor, Basin 8. Municipality-approved for 100+ activities: clinic, beauty center, cafe, nursery, institute. Villa with prime facade, pedestrian + vehicle access from the main street, high visibility & parking. Perfect for investors seeking high ROI in a premium residential hub. Ready for immediate licensing.

1. FOOD & BEVERAGE

• Restaurant, Cafeteria, Fast Food Restaurant
• Catering Kitchen for parties
• Chocolate and Sweets shop
• Fresh Juice, Hot & Cold Drinks
• Nuts Roastery, Bread preparation

2. BEAUTY, SALON & WELLNESS (Most popular for villas)

• Ladies Beauty Center / Ladies Hair Cutting
• Men's Grooming Center / Men's Barber Shop
• Ladies & Men's Health Club / Gym
• Oriental Bath (Hammam) - Men & Women
• Massage & Relaxation Center - Men & Women
• Nail Cutting, Hair Removal, Makeup
• Henna Drawing, Flower Arrangement

3. HEALTHCARE & MEDICAL

• Pharmacy
• General Medicine Clinic, Internal Medicine, Cardiology, Pediatrics, Ophthalmology, Orthopedics, Gynecology, Dermatology, ENT, Dental, etc.
• General Hospital, Eye Hospital, Children's Hospital, Plastic Surgery Hospital
• Dental Surgery, Cosmetic Surgery, General Surgery
• Rehabilitation Center, Medical Speech & Hearing Services, Mental Ability Development Center

4. FASHION & TAILORING

• All tailoring: Arabic men's clothes, Women's Arabic clothes, children's clothes, Uniforms, Sportswear, Embroidery
• Fashion & Clothes Design
• Jewelry Design

5. RETAIL SHOPS

• Perfume, Oud, Bakhoor, Cosmetics
• Flowers & Natural Plants
• Art & Antiques
• Sportswear, Formal Wear, Shoes, Bags, Leather Products
• Eyeglasses & Sunglasses, Watches, Silver Accessories
• Furniture (Home & Office)
• Professional Equipment - Medical, Beauty

6. EDUCATION & TRAINING

• Language Institute, Computer Training, Business Admin Training
• Children Talent Development Center, Behavioral Services for Children
• Professional Vocational Institute, Teacher Training, First Aid Training
• Drawing, Fine Arts, Photography, Performing Arts, Theater Training
• Real Estate Training, Translation Training, Banking Training

7. PROFESSIONAL & OTHER SERVICES

• Interior Design Consultancy, Landscape Consultancy, Housing Consultancy
• Photo Studio, Video Shooting, Wedding & Event Organizing, Art Gallery
• Laundry Receiving/Delivery, Clothes Washing
• Car Parking Services (Valet)
• Gyms: Self-defense, Bodybuilding, Women's Fitness, Men's Fitness

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